今天是:5月 26日 星期五

东典融资宝

一、“东典融资宝”简介

“东典融资宝”是上海东方典当有限责任公司针对房地产抵押典当推出的全新业务类型,是为客户提供快速便捷、安全可靠地短期融资服务。

东方典当行通过与客户签订借款抵押合同的形式,在不影响房屋原有居住功能、使用功能、租赁状况的前提下,将房地产作为抵押担保物(当物),在规定期限内向客户提供一定数额的借款(当金),以满足客户在短期内筹措资金的需求。

 

二、“东典融资宝”作用、意义

(一) 从市场发展的角度看

1、 随着市场经济的活跃发展,越来越多的中小民营企业迫切需要快捷的融资渠道,以便于短期内资金的周转运作,这为房地产抵押典当业务的推广拓展了巨大的空间;

2、 随着人民生活水平的提高与居住条件的不断改善,现今上海已有30%以上的市民拥有两套或两套以上的住房,形成向个人开展房地产抵押典当业务的良好市场基础;

3、 随着房地产交易管理的不断到位与完善,房地产交易中心的登记备案手续办理逐渐快捷便利,为房地产抵押典当业务的顺利进行提供了有利的服务平台;

4、 “东典融资宝”则依托“东方典当”的雄厚资金实力和品牌优势,对房地产抵押典当的功能进行提升,在维持房屋原有使用、居住、租赁状况的前提下向当户提供抵押借款,为其理财、助其融资,这样做能为房地产融资市场注入新的活力。

 

(二) 从客户利益的角度看

1、 “东典融资宝”的推出,是为广大市民及中小企业构建了一条快速融资的最佳通道;

2、 部分客户有多处房地产,有融资需求时,却又不愿将房产抛售变现。“东典融资宝”针对此类客户的矛盾心理,恰到好处的为其提供了一种安全可行的融资模式;

3、 办理“东典融资宝”的客户在与东方典当签订《房地产借款抵押合同》后,东方典当在一定期限(当期)内并不占有该房产的使用权和收益权,客户可以维持原居住、租赁状况,丝毫不影响客户的正常生活;

4、 东方典当将为办理“东典融资宝”的客户设计出最佳的理财方案与融资计划,尽力使客户的获利程度达到最佳状态。

 

(三) 从公司利益的角度看

1、 “东典融资宝”的推出是东方典当在原有质押典当业务上的一个重要补充,拓展了单一的民品典当业务范围,扩大了业务的选择空间;

2、 “东典融资宝”以向中小企业及个人作为服务对象,有利于增强东方典当在同行业中的竞争力,并且有利于抢占房地产融资市场,将为公司开拓更大的利润空间;

3、 东方典当以“为您理财、助您融资、托您发展”为口号,立志成为上海人身边新的融资窗口和中小企业融资的绿色通道。作为目前国内同行业中规模最大的典当公司,东方典当将通过崭新业务的开展和规范化的服务带动整个行业的进步,树立行业形象,形成自身品牌,确确实实地为客户提供最佳融资服务。

 

三、“东典融资宝”的适用范围

1、 公司受理抵押典当的房地产包括:已获得房地产权证的、可上市交易转让的产权房。

2、 典当客户如果有多处房产,应提供他处有房可供居住的书面证明;

3、 典当客户如果只有一处房产,则应承诺同意一旦发生绝当,在处置抵押房地产时,原权利人接受典当行代为租借别处房产以供居住。

 

四、“东典融资宝”服务内容

1.为客户设计理财融资计划。

2.房地产相关政策法规咨询服务。

3.房地产实地勘察,市场价格评估服务。

4.配合客户办理合同公证手续。

5.代办房地产其他权利登记手续。

东方典当将为每位办理“东典融资宝”的客户实行专业人员上门勘察,并且可以由具有相应资质的专业房地产评估机构出具正式的评估报告。

公司将针对不同客户的用资状况,为其设计最佳的理财方案与融资还款计划,并提供抵押借款“一条龙”服务,简化公证、抵押登记手续,加快办证周期,大大减少客户奔波往返的次数,为客户带来方便与实惠。