今天是:11月 15日 星期五

“融资宝”开辟融资新通道——典当行的理财妙招

【字体: 】 来源: 《时风》

    作为国内目前最大的典行--上海东方典当有限公司已经运作了一年多,该典当行的成立和成功运作不仅使得人们对典当行有了全新认识,而且还为上海人提供了许多融资、理财的新方式。

    据东方典当有限公司有关负责人介绍,如今典当行其业务范围早就跳出了原来的范围,过去占大头的珠宝、黄金首饰典当业务现在只占到总业务量的5%左右;而房产、证券、金融等业务却已经占到了80%以上。另外,东方典当行的服务对象也与人们印象中的“穷人”大相径庭--70%的中小企业将这里当作再发展、融资的好地方、好途径!

    于是为了使更多的中小企业和个人创业者能从新时代的典当行找到融资的好处,本刊特地采访了东方典当有限公司的总经理王福明,从他那里得到了不少典当行的理财妙招。

按揭房产可再融资
    张先生经营一家贸易公司,最近有新业务拓展需要资金进货。但是,公司有部分应收款项尚未收回,筹措该笔资金有一定困难,而如果因此放弃商机又非常可惜。

    在两难之际,张先生想到以自己的房地产作为抵押筹集资金。他有一套新买的商品房价值120万元,按揭贷款70万元。到目前为止,每月正常还款,总计已经归还了15万元贷款 (本金),尚余55万元 (本金)。由于目前各金融机构办理再融资手续相当烦琐和复杂,因此经过其多方尝试,仍无法获得资金。就在张先生准备放弃的时候,他了解到东方典当行推出的"置业融资宝"已经开辟了按揭再融资业务。于是,他立即带齐有关资料,到那里登记;通过简单的审核和手续办理,他得到了近40万元的借款,期限为两个月。

    最近,张先生的投资项目获得成功,并获得了不错的投资收益,他也按约定到期还款,并表示:现代典当行提供如此优质的融资服务,真是像他这样的投资者的福音。

    王福明总经理告诉记者,在房地产抵押典当经营过程中,他们发现有50%的像张先生这样的融资客户希望能够利用手中的按揭房地产进行再融资,但是,目前没有金融机构可提供此类服务。“为了满足客户需求,我们开发了‘东典置业融资宝’系列业务,其中包括了‘按揭再融资’的服务项目。”王先生说,该服务推向市场后,每天有大量的咨询电话问讯有关事宜,更有客户直接带相关材料上门,要求办理此项业务。

留学资金轻松解决
    2003年4月,张女士在ACIC澳洲教育交流中心为女儿办理赴澳大利亚留学的手续,办理签证需要提供50万元以上半年期存款证明,或通过不满半年的50万以上的存款在工商银行办理"留学质押贷款"的贷款合同。但张女士大部分资金都投在自己的生意上无法周转。ACIC的工作人员向张女士推荐了东典的"留学融资宝"业务。张女士通过80万的自有财产 (房产)质押后融资55万元人民币存入工商银行后立即办理了"留学质押贷款",在最短的时间内拿到了52.25万的银行存款证明和贷款合同,签证也得以及时、顺利地办理。

    无独有偶,金先生也碰到了同样的问题。他在华侨国际教育交流公司为儿子办理新西兰留学手续,却得知办理签证需要40万的三个月期银行存款作为保证金。由于金先生的资金在生意运作中无法抽出,无奈之中决定停止办理。刚好融资部的融资员陪一位客户到该留学部门咨询,向工作人员介绍了"留学融资宝"业务,工作人员认为非常适合金先生的情况便立即通知他。金先生大喜过望,与融资员联系后,在最短时间内就通过自己60万的合法财产 (房产)进行融资,拿到了40万的存款证明,资金问题就这样轻松解决了。

为出境游提供担保资金
    王小姐是某外企白领,大学毕业上班两年,爱好旅游的她几乎游遍了国内知名的风景胜地。今年春节长假加上她休假有9天时间,刚好可以去她向往已久的澳洲。

    王小姐兴冲冲地到旅行社一问才知出境游要5万元的担保金,她算算自己工作两年也只不过存了不到5万元,而且还要用来到国外去消费的。放弃吧,王小姐不甘心难得的长假时间。旅行社的工作人员看到她如此迫切的心情,就介绍了东典的 “旅游融资宝”。

    真是“柳暗花明又一村”。王小姐拿上家里的房产证来到东方典当行办理抵押融资手续——一切都很简单,王小姐的5万保证金10天的费用只不过500元,可是却让她有了一个异国风情的春节,还带回来好多漂亮的礼物送给朋友。

    江先生在公司的职务是销售经理,年轻有为,但平时的工作非常忙碌。好不容易等来了春节长假,他想对妻子做点补偿,就决定一起到日本去度假。可没想到,这一趟日本之行想要顺利进行的话就必须向旅行社提供10万元的保证金,但江先生的一部分资金已经在股市里套牢,另一部分则刚买了一辆新车,怎么力?

    把烦恼向旅行社的工作人员一说,他们笑笑说好解决,就向江先生推荐了东典的 “旅游资资宝”。江先生一听乐不可支,马上就把自己的爱车送进东方典当行换取保证金。不仅10万元的问题解决了,宝贝车子还能得到10天安全良好的保护,真是两全其美——这个好办法让江先生在日本度假时还得意了好一会。

    另据王福明总经理介绍,去年9月,东方典当有限公司还与上海市小企业 (生产力促进)服务中心签订了相互合作协议,利用东方典当特有的融资服务功能,为在上海市小企业(生产力促进)服务中心登记的全市中小企业提供融资理财服务。这一举措取得了良好的社会效益和经济效益。从统计数据来看,自2002年9月至2003年4月止,“东典中小企业融资宝”共计发放融资金额2.8亿元,实际操作典当业务400多笔,由此接受融资的企业达到250余家,涉及行业包括建筑装潢、机械加工、服装加工、流通贸、餐饮娱乐及高科技等。很多小企业主高兴地说:“东方典当为我们开辟了融资新通道!”