今天是:12月 16日 星期一

“拍而后典”拥有房产

【字体: 】 来源: 理财,可以很简单

     众所周知,到拍卖公司竞拍二手房,因为价格低于二级市场而备受市民的青睬,但由于目前上海拍卖公司极大多数的二手房源来自司法委托,而司法委托的拍品必须款齐才能结案,因此在短时间内付清全部成交价款,成了参拍市民的一大难题。

    为了解决这一问题,方便市民,同时提高拍卖成交率和适度拉动成交价,上海国拍与上海东方典当公司联合推出了“东典竞拍融资宝”,即凡到上海国拍公司拍卖并最终成为买受人,可用自己其它财产如房屋、有价证券、汽车、珠宝、名表、文物、艺术品等作抵押、质押,然后从东方典当取得购房所需款项,银行按揭则由东方典当办理,三个月为一个按揭周期,买家仅需支付不到银行同期利息的费用。据了解,东方典当公司只须三天时间就可办妥所有抵押、质押手续,证买主轻松得到这一套物有所值的房产。

    戴先生在上海国际商品拍卖有限公司的拍卖会上,挫败所有对手,拍下了202平方米的高级公寓住宅,又当场与上海东方典当有限公司的工作人员商妥了抵押、质押手续。他成为了上海东方典当有限公司“东典竞拍融资宝”的首位客户。

    戴先生所以敢以141万元的总价拍下202平方米的高级公寓房产,除了事先到拍卖公司和典当行作了详尽的了解与联系外,就是基于他本人在同一地段有一套房产,和对位于繁华区域投资的信心,以及自己有一套产权房可供抵押、质押的原因。

    通过这简单而又充满刺激的过程,你就盘活了存量资产,一套房玩转了两套房,而你付出的代价又相对较小;何乐而不为?

王福明

选自上海远东出版社出版的
《理财,可以很简单》