今天是:11月 18日 星期一

典当融资盘活家财

【字体: 】 来源: 劳动报

  孙先生因生意需要大笔资金,用尽储蓄后仍缺部分资金。在朋友介绍下他来到典当行进行了房产典当,很快,十多万元的资金缺口就补齐了。作为一种短期融资手段,典当因交易灵活、门槛定位低等特点具有很大的市场潜力。尤其在当前的市场形势下,它不仅可作为个人固定资产的盘活手段,更可有助于投资者从原来的投资模式转向新一轮投资品种。

  尽管目前房地产市场相对低迷,但整个房产典当的操作运转仍处在一个良性稳定的状态,一套优质的房产折当率可以达到二手房市场评估价的50%~70%,甚至一些大型的典当行如东方典当,在手续齐备的情况下,更能做到50万元当天放款。在家庭紧急情况发生时,可以有效地解决家庭备用金紧缺的问题。

  许多家庭均有投资在股市、房市上,在目前无法及时出手或希望观望后找准时间再出手的情况下,这部分家庭资产会陷于固化状态,如遇紧急情况或再投资需要资金时,容易造成家庭资金链的紧绷甚至断裂。在这种情况下,典当融资作为润滑剂可以大大缓解家庭资金危机。

  典当还可以作为家庭投资组合的中介融资手段,帮助家庭理财在不同板块间灵活转换。

  很多家庭现已将投资方向从原来的房产类实业投资转向现金类投资,如基金、国债、炒金等等。但这类投资产品有一个很大的特点,即买入点与卖出点的时点准确性。如在某基金正处于上升势头,而某国债当天即要发行的时点,投资者可以活用典当融资筹得资金,当天购入国债,然后在之后的较高点位抛出该基金。在这一投资过程中,投资者只需支付相应的典当费用,便可在多种投资组合中同时掌握时机,实现赢利及利润最大化。